Жилой комплекс Level Амурская – лидер темпов строительства в Москве

По данным международного исследовательского центра MARC, жилой комплекс комфорт-класса «Level Амурская» стал самым быстро возводимым монолитным ЖК в пределах МКАД. Анализ проводился в течение шести месяцев с марта по август 2018 года. Исследователи провели опросы менеджеров, полевые исследования и наблюдение за стройплощадками проектов, привлекающих средства покупателей в рамках 214-ФЗ.

По результатам анализа, самые высокие темпы строительства были достигнуты в ЖК «Level Амурская» – 5 дней на один этаж. Вторую и третью строчки поделили комплексы, которые прирастают одним этажом за 6 дней. На четвертой позиции проект с темпом строительства одного этажа в 8 дней, а на пятой – 10 дней.

Ранее аналитики MARC зафиксировали наиболее высокие темпы строительства в проекте клубного жилого комплекса бизнес-класса «Level Кутузовский», который также реализован девелопером Level Group. Два жилых корпуса по 15 и 7 этажей были построены за 1 год и 6 месяцев.

В сентябре был завершен монтаж этажей в башне «А2» корпуса «А». 27-этажное здание на стилобате было возведено за 1 год и 2 месяца. Сейчас в корпусе идет остекление на уровне 16 этажа, а также продолжаются фасадные работы. В соседней башне «А1», находящейся с «А2» на общем стилобате, идут монолитные работы на уровне 15 этажа.

Строительство комплекса стартовало во II квартале 2017 года. Всего проектом предусмотрено три этапа. Ввод в эксплуатацию корпусов текущей очереди (А, Г и Б) запланирован на III квартал 2019 года. Оставшаяся часть проекта будет завершена в IV квартале 2020 года.

В ЖК «Level Амурская» на данный момент минимальная стоимость студии-апартамента площадью 22,7 кв. м составляет 3,3 млн рублей, студии-квартиры площадью 18,9 кв. м – 3,6 млн руб., однокомнатной квартиры – 5,7 млн руб., двухкомнатной – 8,5 млн руб., трехкомнатной – 10,5 млн рублей. Минимальный бюджет покупки четырехкомнатной квартиры с отделкой составляет 14,6 млн руб.

Жилой комплекс комфорт-класса «Level Амурская» находится в Восточном административном округе Москвы в шаговой доступности от метро «Черкизовская» и платформы МЦК «Локомотив» по адресу ул. Амурская, вл. 3. На участке общей площадью 6,49 га площадь застройки займет 1,58 га. Общая площадь проекта составит 229 693 кв. м, из которых под жилую часть отводится 120 000 кв. м.

ЖК «Level Амурская» возводится в три этапа. Строительство комплекса стартовало во II квартале 2017 года. Ввод в эксплуатацию корпусов первого этапа строительства – А, Г и Б – запланирован на III квартал 2019 года. Корпуса В и Д второго этапа и образовательный центр третьего этапа будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2020 года.

Жилой комплекс состоит из пяти корпусов. Каждый корпус представлен в виде пятиэтажной стилобатной части, на которой расположены две высотные разноэтажные башни. В пятиэтажной стилобатной части корпусов запланированы апартаменты, в башнях переменной высотности (от 24 до 39 этажей) – квартиры.

В комплексе представлено более 20 вариантов планировок, в том числе евроформата. Жилые корпуса характеризуются большой площадью остекления – окна достигают 3 м в ширину. В ЖК «Level Амурская» предусмотрена собственная инфраструктура: подземный паркинг на 1 012 мест со скоростными лифтами до жилых этажей, детский сад для 175 воспитанников и школа для 400 учащихся. Архитектурная концепция разработана ведущим бюро SPEECH, дизайн-проект прилегающих территорий создан бюро ARTEZA, работавшим над ландшафтами «Сколково» и «Лужники». Благоустройство внешнего пространства предполагает многоуровневый сквер, променад для прогулок, амфитеатр, сенсорный сад, детские и спортивные игровые зоны. Девелопер проекта – компания Level Group. Застройщик – АО «Мосстроймеханизация №4».