Гендиректор Level Group прокомментировал Бизнес-ФМ снижение ипотечных ставок

Средняя ставка до конца года должна опуститься ниже 8%, следует из общенационального плана действий по восстановлению экономики. В стратегии развития отрасли такой уровень был запланирован на 2024 год. К чему может привести резкое снижение ставок?

Как следует из общенационального плана действий по восстановлению российской экономики после пандемии, до конца 2020 года средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам должна опуститься ниже 8%. То есть каким-то образом надо достичь отметки, которая, согласно " Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года", была запланирована аж на 2024 год - 7,9%.
<…>
По оценкам "Дом.РФ", в середине мая в топ-15 ипотечных банков средняя ставка на новостройки составила 8,59%, а по кредитам на готовое жилье - 8,86%. Увидим ли мы принципиально возросшую востребованность ипотеки, если средневзвешенная ставка, пусть даже только на новостройки, упадет ниже 8%? Не исключено, а в Москве так совершенно точно, уверен генеральный директор компании Level Group Кирилл Игнахин.

Кирилл Игнахин генеральный директор компании Level Group "Мы считаем, что, с одной стороны, у нас примерно 15% покупателей выпали полностью в связи с падением доходов, потерей работы и так далее. В среднем классе и бизнес-классе покупатели существенно сократили расходы и повысили свою осторожность. Например, в бизнес-классе, где сумма сделок 20-25 млн рублей, восстановление гораздо более сложное. А комфорт-класс - именно сделки в диапазоне 10-12 млн рублей, где 8-миллионная сумма ипотеки является основным драйвером, они очень быстро восстановились. Поэтому мы считаем, что, безусловно, это [снижение средневзвешенной ставки по ипотеке] очень сильно поддержит и девелоперский рынок, и все остальные секторы экономики, которые являются производными от девелопмента". 
<…>

Читать полный текст в источнике