Цена вопроса: как снижение ключевой ставки отразится на девелоперском рынке

Совет директоров Банка России 19 декабря 2025 года принял решение снизить ключевую ставку с 16,5% до 16% годовых. «Экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста. Устойчивые показатели текущего роста цен в ноябре снизились. В то же время в последние месяцы инфляционные ожидания несколько возросли. Кредитная активность остается высокой», — говорится в сообщении Центробанка. «Строительная газета» поговорила с экспертами рынка и узнала их мнение о том, как как решение ЦБ отразится на строительной отрасли.

Юлиан Овечкин, руководитель отдела ипотеки Level Group: «Снижение ключевой ставки на 50 базисных пункта — это осторожный шаг Банка России, который говорит о продолжении постепенного смягчении денежно-кредитной политики. Однако на практике такое снижение окажет ограниченное влияние на доступность ипотеки для покупателей. Опыт последних месяцев показывает, что даже после падения ставки на 0,5% до уровня 16,5% банки оставались консервативны в пересмотре условий кредитования. Ипотечные ставки могут снизиться лишь на 0,5% и далеко не во всех банках, что недостаточно для заметного оживления спроса на первичный рынок. Реальный эффект для застройщиков и покупателей проявится лишь при более решительном снижении ставки — минимум на 1% в течение нескольких месяцев».

Читать в источнике: Строительная газета