Level Group открыла продажи в Level Причальный

Многофункциональный жилой комплекс, рассчитанный на 1950 квартир, строится по адресу Причальный проезд, вл. 8, на берегу Москвы-реки, вблизи делового центра «Москва-Сити». И многие решения при проектирование принимались именно с учетом этого редкого сочетания факторов.  

Во-первых, архитекторы бюро «Остоженка» применили нестандартное решение: панорамное остекление верхней части комплекса облегчает конструкцию домов, сливается с небом, впитывает окружающее пространство и отражает его. А благодаря отступу от нижней части 32-33-этажные здания получат уникальный силуэт. 

Во-вторых, в ближайшее время городские власти начнут реконструкцию Шелепихинской набережной, что учтено при проектировании социальной инфраструктуры и общественных пространств. Кроме классического набора социальной инфраструктуры Level Group добавила первый в Москве лайфворкинг — коворкинг, ориентированный на жителей дома. А также собственный гастромаркет с нишевыми интересными ресторанами и службой доставки. 

Также Level Group спланировала необычное двухуровневое террасное общественное пространство с прогулочными и спортивными зонами, которое органично соединит городскую набережную и территорию жилого комплекса. 

При этом жители получат и собственное двухуровневое приватное общественное пространство — дизайнерский двор-парк от бюро Upland. Здесь будет размещена дворовая пергола-мост, которая, с одной стороны, будет выполнять функцию дополнительного прогулочного маршрута, а с другой, станет практичным укрытием, благодаря которому на свежем воздухе можно будет проводить больше времени, несмотря на дождь или снег. 

Еще до открытия продаж Level Причальный пользовался высоким спросом потенциальных покупателей. К моменту получения заключения о соответствии было забронировано более 200 лотов.  Востребованность комплекса, в частности, обусловлена разнообразием планировочных решений – более 80 вариантов. Для каждого типа квартир предусмотрено несколько типов функциональных планировок, включая компактные.

В Level Причальный средняя площадь квартиры составляет около 55 кв. м, тогда как в среднем по рынку бизнес-класса – 60-70 кв. м.  Ставка на более компактный метраж позволила привлечь, с одной стороны, клиентов-инвесторов, которым в текущей экономической ситуации и с учетом валютного курса интересно вкладывать деньги в жилую недвижимость с высоким потенциалом. А с другой, покупателей из менее дорогих сегментов, готовых приобрести меньше метров, но в более престижном проекте. Более того, в локальном предложении очевиден дефицит лотов до 50 кв. м, так как они быстро «вымываются» с рынка.

В проекте учтена востребованность компактных лотов, поэтому метражи начинаются от 17,3 кв. м – это минимальная площадь студии в локации. Площадь крупных квартир с террасами достигает 168 кв. м, площадь самих террас – до 112 кв. м. В ЖК предусмотрены квартиры с отдельным входом, «европланировки», форматы с рабочими кабинетами, мастер-спальнями, выделенными местами для хранения, окном в ванной, эркерами, кладовые при кухнях и др. Часть лотов предлагается с отделкой White box. Также покупатели могут выбрать дизайнерскую отделку в двух стилях от застройщика. 

Средневзешенная стоимость квадратного метра в проекте на текущий момент составляет 321,7 тыс. рублей При этом стоимость кв. метра уникальных лотов с террасами может быть кратно выше. Минимальная цена лота на старте продаж - 7,3 млн рублей. Однокомнатную квартиру можно приобрести за 10,9 млн, стоимость «евродвушки» составит 11,2 млн, двухкомнатной квартиры - 14,6 млн, «евротрёшки» доступны по цене от 16,4 млн, а трехкомнатные квартиры – от 19,7 млн рублей.